1 bis Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 201 €

de 4 234 € à 6 687 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 bis Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 bis Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 12 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 125 mètres
- Annecy à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2095 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 765 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1329 mètres
- Lycée général L Berthollet à 815 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 251 mètres

Ventes au 1 bis Rue Eugène Verdun

Une vente a été recensée au 1 bis Rue Eugène Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2021

222 800 €(4 677 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.64 m²

1 bis Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Eugène Verdun(5 226€)

3 Rue Eugène Verdun(4 904€)

6 Rue Eugène Verdun(5 220€)

8 Rue Eugène Verdun(5 225€)

5 Rue Eugène Verdun(4 893€)

7 Rue Eugène Verdun(4 856€)

20 Rue Aimé Levet(5 247€)

5 Rue Paul Cabaud(5 782€)

Prix du 1 bis Rue Eugène Verdun dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Eugène Verdun par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 1 bis Rue Eugène Verdun se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Eugène Verdun par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Eugène Verdun se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.