6 Rue Grenette, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Grenette, affiche un prix moyen de 7 662 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°4 et de 17.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 6 Rue Grenette, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 152 mètres
- - Annecy à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 420 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 479 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 244 mètres
Ventes au 6 Rue Grenette
Les 6 ventes au 6 Rue Grenette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Grenette dans son marché local
Prix du 6 Rue Grenette par rapport à la voie
Sur Rue Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 7 662 €/m², le 6 Rue Grenette se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Grenette par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Grenette se situe 40.12 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 75.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
