10 Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Chaumontel, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°19 et de 5.75 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 10 Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0028 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 165 mètres
- - Annecy à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 506 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 938 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 181 mètres
Ventes au 10 Rue Louis Chaumontel
Les 5 ventes au 10 Rue Louis Chaumontel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Chaumontel dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Chaumontel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chaumontel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 10 Rue Louis Chaumontel se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Chaumontel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Chaumontel se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 27.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
