11 Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Chaumontel, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°13 et de 13.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 160 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0060 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 147 mètres
- - Annecy à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 442 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 886 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 118 mètres
Ventes au 11 Rue Louis Chaumontel
Les 2 ventes au 11 Rue Louis Chaumontel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Chaumontel dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Chaumontel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chaumontel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 11 Rue Louis Chaumontel se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Chaumontel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis Chaumontel se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
