22 Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Chaumontel, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°20 et de 0.91 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 22 Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 3 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 241 mètres
- - Annecy à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 641 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 318 mètres
Ventes au 22 Rue Louis Chaumontel
Les 4 ventes au 22 Rue Louis Chaumontel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Chaumontel dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Chaumontel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chaumontel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 22 Rue Louis Chaumontel se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Chaumontel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Louis Chaumontel se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
