23 Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Chaumontel, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 23 Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 202 mètres
- - Annecy à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 215 mètres
Ventes au 23 Rue Louis Chaumontel
Les 3 ventes au 23 Rue Louis Chaumontel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Chaumontel dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Chaumontel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chaumontel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 23 Rue Louis Chaumontel se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Chaumontel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louis Chaumontel se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
