4 Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Chaumontel, affiche un prix moyen de 6 059 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°5 et de 8.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 4 Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 447 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 124 mètres
- - Annecy à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 874 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 78 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Chaumontel
Les 5 ventes au 4 Rue Louis Chaumontel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Chaumontel dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Chaumontel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chaumontel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 4 Rue Louis Chaumontel se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Chaumontel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Chaumontel se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 39.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
