16 Rue Moussy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 022 €

de 4 484 € à 6 268 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 16 Rue Moussy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°14 et de 53.81 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 16 Rue Moussy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 3 parkings - 358 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 093AO, - Parcelle n°0090 - Feuille 093AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Vallon à 243 mètres
- Annecy à 1539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2344 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 405 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2195 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1165 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 545 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 262 mètres

Ventes au 16 Rue Moussy

Les 6 ventes au 16 Rue Moussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2022

353 000 €(4 519 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.11 m²

16 Rue Moussy, 74370 Annecy

14 février 2020

310 000 €(3 974 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

16 Rue Moussy, 74370 Annecy

2 janvier 2020

252 400 €(3 762 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.09 m²

16 Rue Moussy, 74370 Annecy

9 août 2024

289 700 €(6 164 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

16 Rue Moussy, 74370 Annecy

19 avril 2024

200 000 €(4 623 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.26 m²

16 Rue Moussy, 74370 Annecy

10 février 2023

355 180 €(5 301 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

16 Rue Moussy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Moussy(4 549€)

12 Rue Moussy(3 265€)

10 Rue Moussy(3 114€)

25 Avenue Beauregard(3 583€)

21 Avenue Beauregard(3 794€)

19 Avenue Beauregard(3 258€)

23 Avenue Beauregard(3 553€)

11 Chemin des Berges(5 757€)

Prix du 16 Rue Moussy dans son marché local

Prix du 16 Rue Moussy par rapport à la voie

Sur Rue Moussy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 16 Rue Moussy se situe 47.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Moussy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Moussy se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.