1 Rue Prépoulain, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Prépoulain, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Prépoulain, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante résidentielle.
9 niveaux - 37 logements - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 093APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Vallon à 76 mètres
- - Annecy à 1765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2206 mètres
- - Collège Beauregard à 623 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2410 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 269 mètres
Ventes au 1 Rue Prépoulain
Les 9 ventes au 1 Rue Prépoulain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Prépoulain dans son marché local
Prix du 1 Rue Prépoulain par rapport à la voie
Sur Rue Prépoulain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 1 Rue Prépoulain se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Prépoulain par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Prépoulain se situe 39.29 % en dessous de la moyenne de Annecy et 33.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Prépoulain
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