13 Rue Royale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Royale, affiche un prix moyen de 6 375 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°15 et de 16.69 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Royale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Sud à 159 mètres
- - Annecy à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 232 mètres
Ventes au 13 Rue Royale
Une vente a été recensée au 13 Rue Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Royale dans son marché local
Prix du 13 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 855 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 13 Rue Royale se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Royale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Royale se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 46.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
