20 Rue Royale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Royale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 896 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°15 mais supérieur de 22.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Royale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Courier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 6 logements - 14 locaux - 448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais épiscopal (ancien) à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Sud à 143 mètres
- - Annecy à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2708 mètres
- - Collège Les Balmettes à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Royale dans son marché local
Prix du 20 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 896 €/m², le 20 Rue Royale se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Royale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Royale se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 40.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Royale
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