17 Rue Royale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Royale, affiche un prix moyen de 7 748 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°19 et de 9.36 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 17 Rue Royale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Sud à 154 mètres
- - Annecy à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 212 mètres
Ventes au 17 Rue Royale
Une vente a été recensée au 17 Rue Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Royale dans son marché local
Prix du 17 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 861 €/m². Avec un prix moyen de 7 748 €/m², le 17 Rue Royale se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Royale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Royale se situe 41.8 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 78.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
