19 Rue Royale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Royale, affiche un prix moyen de 6 776 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°17 mais supérieur de 9.8 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 19 Rue Royale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Sud à 152 mètres
- - Annecy à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Royale dans son marché local
Prix du 19 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 861 €/m². Avec un prix moyen de 6 776 €/m², le 19 Rue Royale se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Royale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Royale se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 55.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
