25 Rue Royale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Royale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 073 €/m²0 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Royale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieille Ville.
7 niveaux - 660 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Quiberet à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Sud à 160 mètres
- - Annecy à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2645 mètres
- - Collège Les Balmettes à 318 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Royale dans son marché local
Prix du 25 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 808 €/m². Avec un prix moyen de 7 073 €/m², le 25 Rue Royale se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Royale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Royale se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 44.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Royale
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Royale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Annecy
Annecy 74000
Tour des Lacs Immobilier
Annecy 74000
221 annonces en vente chez Flatway
Savinter Viager
Annecy 74000
64 annonces en vente chez Flatway
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