25 Rue Royale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Royale, affiche un prix moyen de 6 754 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°23 et de 3.35 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue Royale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieille Ville.
7 niveaux - 660 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Sud à 160 mètres
- - Annecy à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 318 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Royale dans son marché local
Prix du 25 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 855 €/m². Avec un prix moyen de 6 754 €/m², le 25 Rue Royale se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Royale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Royale se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 55.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
