27 Rue Royale, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 884 €

de 5 529 € à 8 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 057 €

de 3 074 € à 4 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Rue Royale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 884 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°25 et de 6.16 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 27 Rue Royale, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieille Ville.
7 niveaux - 660 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Quiberet à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Quai Sud à 163 mètres
- Annecy à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 314 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 586 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 109 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 152 mètres

Ventes au 27 Rue Royale

Les 0 ventes au 27 Rue Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Royale dans son marché local

Prix du 27 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 884 €/m², le 27 Rue Royale se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Royale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Royale se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 40.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Annexion, 74370 Annecy(6,262 €)

Passage Gruffaz, 74370 Annecy(7,059 €)

Rue Notre-Dame, 74370 Annecy(6,777 €)

Rue de la Gare, 74370 Annecy(6,596 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Royale

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.