22 Avenue du Giffre, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Giffre, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Giffre, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 17 parkings - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 98 mètres
- - Annemasse à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 315 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 372 mètres
Ventes au 22 Avenue du Giffre
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Giffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Giffre dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Giffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Giffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 22 Avenue du Giffre se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Giffre par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Giffre se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 35.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du Giffre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Giffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue du Giffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
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