Chemin des Saubérands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Saubérands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Saubérands dans son marché local
Prix Chemin des Saubérands par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 160 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Saubérands se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 133.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Saubérands à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Chemin des Saubérands est de 24.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.09 € à 28.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Saubérands
Les ventes enregistrées Chemin des Saubérands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Saubérands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclume à 82 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 390 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 799 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 803 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Saubérands
Adresses Chemin des Saubérands
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Saubérands, classées par tranches de numéros.
