2 b Avenue Charles Poncet, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue Charles Poncet, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°2 a et de 25.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 b Avenue Charles Poncet, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 22 parkings - 284 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4831 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 465 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Charles Poncet à 53 mètres
- - Cluses à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 96 mètres
Ventes au 2 b Avenue Charles Poncet
Les 4 ventes au 2 b Avenue Charles Poncet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue Charles Poncet dans son marché local
Prix du 2 b Avenue Charles Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 b Avenue Charles Poncet se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue Charles Poncet par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue Charles Poncet se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 39.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 b Avenue Charles Poncet
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