Passage de l'Arve, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de l'Arve, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 088 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de l'Arve dans son marché local
Prix Passage de l'Arve par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l'Arve se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Cluses et 52.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l'Arve à Cluses
Le loyer moyen estimé Passage de l'Arve est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage de l'Arve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 60 mètres
- - Cluses à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 258 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de l'Arve
Adresses Passage de l'Arve
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l'Arve, classées par tranches de numéros.
