12 Rue André Brun, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Brun, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 15.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 Rue André Brun, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Messy.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5071 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 227 mètres
- - Cluses à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Brun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Brun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Brun dans son marché local
Prix du 12 Rue André Brun par rapport à la voie
Sur Rue André Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 12 Rue André Brun se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Brun par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Brun se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Cluses et -32.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
