9 Rue André Brun, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Brun, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°12 et du 13.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue André Brun, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 211 mètres
- - Cluses à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 496 mètres
Ventes au 9 Rue André Brun
Une vente a été recensée au 9 Rue André Brun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Brun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Brun dans son marché local
Prix du 9 Rue André Brun par rapport à la voie
Sur Rue André Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 9 Rue André Brun se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Brun par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Brun se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Cluses et -41.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
