24 Rue André Brun, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue André Brun, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°11 j.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 24 Rue André Brun, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 157 mètres
- - Cluses à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 559 mètres
Ventes au 24 Rue André Brun
Une vente a été recensée au 24 Rue André Brun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue André Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue André Brun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue André Brun dans son marché local
Prix du 24 Rue André Brun par rapport à la voie
Sur Rue André Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 24 Rue André Brun se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue André Brun par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue André Brun se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Cluses et -28.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
