1 Rue Nicolas Girod, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Nicolas Girod, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Serdagne Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 8 parkings - 820 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc Trappier à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1165 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 270 mètres
Ventes au 1 Rue Nicolas Girod
Les 2 ventes au 1 Rue Nicolas Girod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nicolas Girod dans son marché local
Prix du 1 Rue Nicolas Girod par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Girod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 1 Rue Nicolas Girod se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nicolas Girod par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nicolas Girod se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 43.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Nicolas Girod
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Nicolas Girod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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