102 Route d'alby, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Route d'alby, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°108 mais inférieur de 17.82 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 102 Route d'alby, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 291 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1735 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 206 mètres
Ventes au 102 Route d'alby
Les 5 ventes au 102 Route d'alby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 102 Route d'alby dans son marché local
Prix du 102 Route d'alby par rapport à la voie
Sur Route d'alby, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 102 Route d'alby se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Route d'alby par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Route d'alby se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Gruffy et 21.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.
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