15 Route d'alby, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 182 €

de 3 022 € à 5 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Route d'alby, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 a et de 1.95 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 15 Route d'alby, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gruffy.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Route d'alby

Aucune vente n'a été recensée au 15 Route d'alby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 a Route d'alby(4 172€)

91 Route d'alby(4 102€)

67 Chemin de la fruitière(4 176€)

2594 Route des bauges(4 170€)

Prix du 15 Route d'alby dans son marché local

Prix du 15 Route d'alby par rapport à la voie

Sur Route d'alby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 15 Route d'alby se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Route d'alby par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route d'alby se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -17.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.