15 a Route d'alby, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 015 € à 5 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 a Route d'alby, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 15 a Route d'alby, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gruffy.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 206 mètres

Ventes au 15 a Route d'alby

Les 0 ventes au 15 a Route d'alby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 a Route d'alby dans son marché local

Prix du 15 a Route d'alby par rapport à la voie

Sur Route d'alby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 15 a Route d'alby se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 a Route d'alby par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 a Route d'alby se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -18.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.