20 Route d'alby, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route d'alby, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Route d'alby, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route d'alby
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route d'alby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route d'alby dans son marché local
Prix du 20 Route d'alby par rapport à la voie
Sur Route d'alby, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 20 Route d'alby se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route d'alby par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route d'alby se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Gruffy et 32.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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