45 Rue des poiriers, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue des poiriers, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 45 Rue des poiriers, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 1052 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 126 mètres
- - Marignier à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 1067 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des poiriers dans son marché local
Prix du 45 Rue des poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des poiriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 45 Rue des poiriers se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des poiriers par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des poiriers se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 26.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des poiriers
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des poiriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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