42 Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°52 et de 3.02 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vouilloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 180 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1765 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 945 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 196 mètres
Ventes au 42 Impasse de la Cascade
Une vente a été recensée au 42 Impasse de la Cascade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse de la Cascade dans son marché local
Prix du 42 Impasse de la Cascade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 42 Impasse de la Cascade se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse de la Cascade par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Impasse de la Cascade se situe 42.65 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 57.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Impasse de la Cascade
Les biens actuellement en vente autour du 42 Impasse de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Impasse de la Cascade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
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Coldwell Banker Limo (Sallanches)
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