98 Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 897 € à 2 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°88 et de 1.54 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 98 Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vouilloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°4693 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Savoie à 228 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1818 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 965 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 302 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Impasse de la Cascade

Aucune vente n'a été recensée au 98 Impasse de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Impasse de la Cascade(2 019€)

52 Impasse de la Cascade(2 078€)

42 Impasse de la Cascade(2 080€)

83 Impasse de la Cascade(2 520€)

99 Impasse de la Cascade(2 420€)

31 Impasse de la Cascade(2 439€)

248 Rue du 8 mai 1945(2 280€)

65 Impasse des Edelweiss(2 302€)

Prix du 98 Impasse de la Cascade dans son marché local

Prix du 98 Impasse de la Cascade par rapport à la voie

Sur Impasse de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 98 Impasse de la Cascade se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Impasse de la Cascade par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Impasse de la Cascade se situe 41.83 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 56.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Edelweiss, 74700 Sallanches(2,209 €)

Rue de Savoie, 74700 Sallanches(3,103 €)

Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches(2,287 €)

Rue des Aiguilles de Warens, 74700 Sallanches(2,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Impasse de la Cascade

Les biens actuellement en vente autour du 98 Impasse de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.