104 Quai Alexandre Curral, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Quai Alexandre Curral, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°112 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
À propos du 104 Quai Alexandre Curral, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 88 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 693 mètres
- - Collège du Verney à 793 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 465 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Quai Alexandre Curral
Aucune vente n'a été recensée au 104 Quai Alexandre Curral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Quai Alexandre Curral dans son marché local
Prix du 104 Quai Alexandre Curral par rapport à la voie
Sur Quai Alexandre Curral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 104 Quai Alexandre Curral se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Quai Alexandre Curral par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Quai Alexandre Curral se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 25.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
