31 Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°29 et de 2.87 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Z.A. à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 1 local - 1025 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4550 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 179 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1822 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1133 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 294 mètres
Ventes au 31 Rue de Spaichingen
Les 2 ventes au 31 Rue de Spaichingen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Spaichingen dans son marché local
Prix du 31 Rue de Spaichingen par rapport à la voie
Sur Rue de Spaichingen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 31 Rue de Spaichingen se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Spaichingen par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Spaichingen se situe 40.2 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 55.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Spaichingen
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Spaichingen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Spaichingen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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