8 Impasse de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 071 €

de 3 007 € à 4 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 14.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Impasse de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Concise à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuyset Ouest à 90 mètres
- Thonon-les-Bains à 1608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 292 mètres
- Collège Champagne à 316 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 771 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1172 mètres
- Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse de la Combe(4 446€)

2 Impasse de la Combe(3 555€)

Prix du 8 Impasse de la Combe dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Combe par rapport à la voie

Sur Impasse de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 8 Impasse de la Combe se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Combe par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de la Combe se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 16.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains(3,672 €)

Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains(3,586 €)

Avenue de Thuyset, 74200 Thonon-les-Bains(3,542 €)

Avenue des Prés Verts, 74200 Thonon-les-Bains(3,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.