Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Cité de Phalsbourg, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 683 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°3 et de 9.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Roquette 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 300 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cité de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 10 129 €/m². Avec un prix moyen de 10 683 €/m², le 4 Cité de Phalsbourg se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cité de Phalsbourg se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.54 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Cité de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
4 annonces en vente chez Flatway
COURONNE GROUPE CONSEIL
Paris 75008
108 annonces en vente chez Flatway
FORMA
PARIS 75012
84 annonces en vente chez Flatway
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