Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Cité de Phalsbourg, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 415 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°4 et de 1.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Roquette 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 3 Cité de Phalsbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cité de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 10 129 €/m². Avec un prix moyen de 10 415 €/m², le 3 Cité de Phalsbourg se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cité de Phalsbourg se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.92 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cité de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
19 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier
Paris 75006
43 annonces en vente chez Flatway
Seriana Immobilier
paris 75001
3 annonces en vente chez Flatway
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