Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Cité de Phalsbourg, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 750 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 1.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roquette 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 6 ventes au 5 Cité de Phalsbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cité de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 10 129 €/m². Avec un prix moyen de 9 750 €/m², le 5 Cité de Phalsbourg se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cité de Phalsbourg se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.59 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Cité de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
Paris 75006
41 annonces en vente chez Flatway
Blg Immobilier
paris 75012
1270 annonces en vente chez Flatway
Sommet Realtors
paris 75017
14 annonces en vente chez Flatway
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