Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Cité de Phalsbourg, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 766 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Roquette 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 23 parkings - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 6 Cité de Phalsbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Cité de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 10 129 €/m². Avec un prix moyen de 9 766 €/m², le 6 Cité de Phalsbourg se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cité de Phalsbourg se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Cité de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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