207 Avenue Daumesnil, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 396 €

de 7 904 € à 9 926 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 207 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 396 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°205 b et de 3.48 % à celui du n°209.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 207 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Picpus 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 254 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 86 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1140 mètres
- Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 858 mètres
- Collège Jules Verne à 333 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1902 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 411 mètres
- E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 299 mètres
- E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 343 mètres

Ventes au 207 Avenue Daumesnil

Les 2 ventes au 207 Avenue Daumesnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2023

500 000 €(10 393 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.11 m²

207 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

7 septembre 2022

496 700 €(10 324 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.11 m²

207 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

205 b Avenue Daumesnil(8 910€)

209 Avenue Daumesnil(9 080€)

205 Avenue Daumesnil(8 502€)

211 Avenue Daumesnil(8 674€)

188 Avenue Daumesnil(9 307€)

186 Avenue Daumesnil(9 262€)

203 b Avenue Daumesnil(8 204€)

184 b Avenue Daumesnil(9 356€)

Prix du 207 Avenue Daumesnil dans son marché local

Prix du 207 Avenue Daumesnil par rapport à la voie

Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 276 €/m². Avec un prix moyen de 9 396 €/m², le 207 Avenue Daumesnil se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 207 Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 Avenue Daumesnil se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 8.05 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.