205 Avenue Daumesnil, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 502 €

de 6 457 € à 11 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 205 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 502 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°203 b mais inférieur de 4.58 % à celui du n°205 b.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.

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À propos du 205 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Picpus 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 355 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 86 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1115 mètres
- Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 885 mètres
- Collège Jules Verne à 318 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1929 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 392 mètres
- E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 283 mètres
- E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 328 mètres

Ventes au 205 Avenue Daumesnil

Une vente a été recensée au 205 Avenue Daumesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

500 000 €(8 475 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

205 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

203 b Avenue Daumesnil(8 204€)

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203 Avenue Daumesnil(8 694€)

184 b Avenue Daumesnil(9 356€)

184 Avenue Daumesnil(9 085€)

186 Avenue Daumesnil(9 262€)

182 b Avenue Daumesnil(9 264€)

Prix du 205 Avenue Daumesnil dans son marché local

Prix du 205 Avenue Daumesnil par rapport à la voie

Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 276 €/m². Avec un prix moyen de 8 502 €/m², le 205 Avenue Daumesnil se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 205 Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Avenue Daumesnil se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.8 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.