Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue du Niger, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 247 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Bel-Air 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 4 Rue du Niger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Niger, le prix moyen des appartements s'établit à 8 816 €/m². Avec un prix moyen de 9 247 €/m², le 4 Rue du Niger se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Niger se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.51 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Niger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
L'immobilier Sympa
paris 75017
7 annonces en vente chez Flatway
Premium Apartment Paris
paris 75014
11 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plusSupport
Téléchargez l'application
Accédez à toutes nos fonctionnalités où que vous soyez
© 2024 Flatway. Tous droits réservés.
