39 Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 9 025 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°41 et de 6.76 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
À propos du 39 Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salpêtrière 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 365 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 700 mètres
- - Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 857 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 857 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 205 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 361 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 252 mètres
Ventes au 39 Boulevard Saint-Marcel
Les 6 ventes au 39 Boulevard Saint-Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 913 €/m². Avec un prix moyen de 9 025 €/m², le 39 Boulevard Saint-Marcel se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Saint-Marcel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Saint-Marcel se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 20.59 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
