43 Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 352 €

de 7 606 € à 10 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 352 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°45 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.

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À propos du 43 Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salpêtrière 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Siège du Droit Humain International à 59 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 748 mètres
- Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 858 mètres
- Collège Elsa Triolet à 858 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 196 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 172 mètres
- E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 379 mètres
- E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Boulevard Saint-Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 43 Boulevard Saint-Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Boulevard Saint-Marcel(9 792€)

41 Boulevard Saint-Marcel(9 091€)

47 Boulevard Saint-Marcel(10 243€)

39 Boulevard Saint-Marcel(9 033€)

49 Boulevard Saint-Marcel(9 390€)

2 Rue Duméril(9 633€)

4 Rue Duméril(9 278€)

4 b Rue Duméril(9 949€)

Prix du 43 Boulevard Saint-Marcel dans son marché local

Prix du 43 Boulevard Saint-Marcel par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 792 €/m². Avec un prix moyen de 9 352 €/m², le 43 Boulevard Saint-Marcel se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Boulevard Saint-Marcel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard Saint-Marcel se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.48 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e(9,964 €)

Boulevard Arago, 75013 Paris 13e(10,279 €)

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e(9,533 €)

Rue Duméril, 75013 Paris 13e(9,373 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Boulevard Saint-Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 43 Boulevard Saint-Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.