45 Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 9 648 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°47 et de 0.32 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 45 Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Salpêtrière 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 47 logements - 48 parkings - 270 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 769 mètres
- - Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 860 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 860 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 161 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 389 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 195 mètres
Ventes au 45 Boulevard Saint-Marcel
Les 15 ventes au 45 Boulevard Saint-Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 913 €/m². Avec un prix moyen de 9 648 €/m², le 45 Boulevard Saint-Marcel se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Saint-Marcel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Saint-Marcel se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 15.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
