Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue de Tracy, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 068 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et de 0.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 5 ventes au 10 Rue de Tracy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Tracy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 124 €/m². Avec un prix moyen de 10 068 €/m², le 10 Rue de Tracy se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Tracy se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 1.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Tracy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
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