16 Rue de Tracy, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 171 €

de 8 946 € à 11 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de Tracy, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 171 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue de Tracy, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau des Brodeurs et des Coffretiers à 20 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 648 mètres
- Collège privé Montessori à 130 mètres
- Lycée général privé Montessori à 130 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 424 mètres
- E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Tracy

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Tracy(10 141€)

11 Rue de Tracy(10 172€)

14 Rue de Tracy(10 311€)

9 Rue de Tracy(10 623€)

224 Rue Saint-Denis(9 900€)

222 Rue Saint-Denis(10 524€)

4 Voie A/2(10 988€)

263 Rue Saint-Denis(9 613€)

Prix du 16 Rue de Tracy dans son marché local

Prix du 16 Rue de Tracy par rapport à la voie

Sur Rue de Tracy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 124 €/m². Avec un prix moyen de 10 171 €/m², le 16 Rue de Tracy se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Tracy par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Tracy se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 0.47 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris 2e(11,472 €)

Passage du Ponceau, 75002 Paris 2e(11,436 €)

Passage Lemoine, 75002 Paris 2e(9,964 €)

Passage Sainte-Foy, 75002 Paris 2e(9,930 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de Tracy

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Tracy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.