Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Impasse Guéménée, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 483 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°3 et de 4.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 7 locaux - 936 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Guéménée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse Guéménée, le prix moyen des appartements s'établit à 14 404 €/m². Avec un prix moyen de 14 483 €/m², le 5 Impasse Guéménée se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Guéménée se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 41.73 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Guéménée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Verneuil Immobilier
Paris 75007
27 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
46 annonces en vente chez Flatway
Benoit LABONNE
paris 75018
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