Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Cité Malesherbes, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 466 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°2 et de 17.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Georges 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cité Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 12 595 €/m². Avec un prix moyen de 11 466 €/m², le 3 Cité Malesherbes se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cité Malesherbes se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 12.2 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cité Malesherbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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