11 Passage Briare, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 327 €

de 7 318 € à 13 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Passage Briare, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 327 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 p2 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 21 locaux.

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À propos du 11 Passage Briare, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Rochechouart 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 21 locaux - 980 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Cadet à 71 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1121 mètres
- Métro Cadet - ligne 7 à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 824 mètres
- Collège Paul Gauguin à 257 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 813 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 364 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 132 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Passage Briare

Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Briare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Passage Briare dans son marché local

Prix du 11 Passage Briare par rapport à la voie

Sur Passage Briare, le prix moyen des appartements s'établit à 10 633 €/m². Avec un prix moyen de 10 327 €/m², le 11 Passage Briare se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage Briare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Briare se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.24 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mayran, 75009 Paris 9e(10,288 €)

Rue Choron, 75009 Paris 9e(11,895 €)

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(10,773 €)

Rue Cadet, 75009 Paris 9e(10,609 €)

Biens en vente à proximité du 11 Passage Briare

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Briare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.