12 Passage Briare, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Passage Briare, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rochechouart 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 357 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1118 mètres
- - Métro Cadet - ligne 7 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 817 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 251 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 807 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 357 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 132 mètres
- - E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 102 mètres
Ventes au 12 Passage Briare
Les 8 ventes au 12 Passage Briare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Briare dans son marché local
Prix du 12 Passage Briare par rapport à la voie
Sur Passage Briare, le prix moyen des appartements s'établit à 10 633 €/m². Avec un prix moyen de 10 037 €/m², le 12 Passage Briare se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Briare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Briare se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.61 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Passage Briare
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Briare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Passage Briare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE DUMARAIS
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