Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Passage Briare, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 063 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°11 et de 1.04 % à celui du n°1 p1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rochechouart 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 357 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Les 8 ventes au 12 Passage Briare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage Briare, le prix moyen des appartements s'établit à 10 651 €/m². Avec un prix moyen de 10 063 €/m², le 12 Passage Briare se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Briare se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.53 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Briare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
8 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
Verneuil Immobilier
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