4 Rue Buffault, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 778 €

de 9 039 € à 12 579 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 783 €

de 16 277 € à 17 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Buffault, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 778 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Buffault, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2.
4 niveaux - 700 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Cromot du Bourg (ancien) à 42 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 951 mètres
- Métro Le Peletier - ligne 7 à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 919 mètres
- Collège Paul Gauguin à 482 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 854 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 221 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 219 mètres
- E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Buffault

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Buffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Buffault dans son marché local

Prix du 4 Rue Buffault par rapport à la voie

Sur Rue Buffault, le prix moyen des appartements s'établit à 10 516 €/m². Avec un prix moyen de 10 778 €/m², le 4 Rue Buffault se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Buffault par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Buffault se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.66 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Drouot, 75009 Paris 9e(11,445 €)

Voie F/9, 75009 Paris 9e(11,045 €)

Rue de Châteaudun, 75009 Paris 9e(10,699 €)

Rue Lamartine, 75009 Paris 9e(10,846 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Buffault

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Buffault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.